華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設(shè)計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設(shè)計公司SCDA

打

造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。

出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m

6/8樓雙層挑高8.2米

47-53層高區(qū)出租全海景

出租價格:180-260元/月含稅

總樓高:樓高249mi，共53層

大堂高度:12.8米挑高

出租樓層:6/8/14/47-53層

標準層面積: 2300mi -2500m?

標準層高:4.1米凈高2.8米

交付標準:帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)

交樓時間:2019年12月交樓

物業(yè)管理;管理費25元/m/月

空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月

停車位:約2800個車位

地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站

8萬平萬象城綜合配套

物業(yè)管理:世茂物業(yè)管理有限公司，*金鑰匙服務(wù)體系標準。物業(yè)管理費40元/平方米/月(含上班階段空調(diào)費:周一到周五800-190) .

餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè)，另有麥當勞、老碗會、全家便利店、

古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)

【前海主要政策信息】

【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！?】可**跨境，率3%-4%之間。

【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.?！?】人才和緊缺人才，免征個人所得稅。

【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點項目扶持基金(1000萬)。

[6】為外國籍人才，港澳臺人才，海外華僑和留學歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利?！?】通過財政專項資金對場所的建設(shè)、租賃、裝修、項目硬件設(shè)備和軟件購置等費用補貼。

[8】在前海工作**國外長期居留權(quán)的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的*學校就讀。

低區(qū)：

【出售樓層】：5-10F（整層起售）

【面積】：2500㎡起

【銷售價格】：7.7萬元/㎡起

付款30%，買家可直接辦公，1年時間分期項目基礎(chǔ)信息：

項目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處

地鐵或公交：5號線鐵路公園站無縫對接

導航地址：前海世茂大廈

開發(fā)商：世茂集團

項目占地面：1.3萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

項目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：62層/632m

標準層高：4.45m，凈高3m

標準層面積：2000-2600㎡

使用率：68%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：1565個（項目地下車位477個）

電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場客梯3部）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：16.2米+9米雙大堂

物業(yè)公司：世茂商管

物業(yè)管理費：30.4元/㎡/月（含空凋）

產(chǎn)權(quán)年限：2014年到2054年（40年）

交付標準：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板、國際標準隔斷，整體空間明亮通透

交樓時間：現(xiàn)樓

特色配備：華潤萬家(海運店)、泛海城市廣場